Por El Jaya:
SAN FRANCISCO DE MACORÍS, PROVINCIA DUARTE. – El ingeniero y emprendedor Ivanov Collado Calderón, quien está a cargo del desarrollo de Premium Residence, considerado uno de los proyectos inmobiliarios más ambiciosos de la región Nordeste, fue reconocido como Innovador y Visionario del Desarrollo Inmobiliario por el Grupo Gabín Fernández, durante la apertura de la EXPO-FERIA INMOBILIARIA Gabín Fernández Inmobiliaria by Keller Williams Realty.
Al presentar la distinción, Dilcio Antonio Gabín Santana, presidente del Grupo Gabín Fernández, definió a Collado como un gran emprendedor y destacó su capacidad para concebir proyectos de dimensiones que trascienden el desarrollo habitacional tradicional.
Gabín valoró especialmente su participación como desarrollador de Premium Residence, proyecto que describió como la iniciativa inmobiliaria más ambiciosa que actualmente se ejecuta en la región Nordeste.
La placa fue entregada por Dilcio Gabín, acompañado del ingeniero Enrique Rosario, presidente nacional del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA).
Una apuesta de gran escala por San Francisco de Macorís
Collado está a cargo operativo de desarrollo de Premium Residence, concebido como un desarrollo urbanístico de gran escala en la avenida Presidente Antonio Guzmán Fernández, próximo a la Circunvalación de San Francisco de Macorís.
Durante la presentación oficial del proyecto en 2023, se anunció una inversión global cercana a los RD$12,400 millones, con una proyección de más de 1,500 empleos durante su desarrollo y alrededor de 700 puestos de trabajo permanentes.
El proyecto integra componentes residenciales y comerciales, además de inversiones proyectadas en áreas hoteleras, sanitarias y de entretenimiento. En su presentación inicial, Collado explicó que una parte del desarrollo sería destinada a obras privadas de impacto regional, entre ellas un hotel, un centro médico privado, un centro cultural y un anfiteatro.
Uno de los proyectos asociados a esa visión es el desarrollo del hotel La Quinta by Wyndham, cuya construcción fue iniciada por Premium Residence y Grupo del Valle con una inversión anunciada superior a los US$12 millones.
Para Dilcio Gabín, esa capacidad de pensar en proyectos de gran escala y asumir los riesgos propios del desarrollo inmobiliario distingue el perfil emprendedor de Ivanov Collado.
No es la primera vez que su trabajo recibe una valoración institucional. En enero de 2024, el CODIA lo reconoció, junto a otros profesionales dominicanos, por sus aportes al emprendimiento y al desarrollo inmobiliario del país.
“Todo lo hemos hecho creyendo en San Francisco”
Tras recibir el reconocimiento, Collado Calderón centró sus palabras en San Francisco de Macorís y en la necesidad de que los empresarios, desarrolladores y constructores de la zona aprendan a trabajar de manera colectiva.
“Todo el esfuerzo que nosotros hemos hecho, lo que hemos logrado, realizado y construido, ha sido creyendo en San Francisco de Macorís”, expresó.
Collado sostuvo que los desarrolladores locales han tenido oportunidades de llevar sus inversiones hacia otros puntos del país, incluyendo zonas turísticas, pero muchos han decidido mantener sus proyectos en el municipio.
“A veces hemos perdido la oportunidad de invertir en otros lugares, incluso en inversiones turísticas que son atractivas, y hemos decidido quedarnos aquí, en San Francisco, echando el pleito por nuestro pueblo”, manifestó.
El ingeniero consideró que la ubicación geográfica de San Francisco de Macorís representa una ventaja para el desarrollo de nuevos negocios y proyectos inmobiliarios.
Citó su condición de punto de servicios para residentes de provincias y municipios del Nordeste y el Cibao, además de su peso en las áreas universitaria y de salud.
“Somos capital universitaria, capital de la educación y capital de la salud para toda una región. Recibimos personas de Samaná, de Cotuí y de otras zonas cercanas”, señaló.
A su juicio, esas características colocan a la ciudad en capacidad de ofrecer servicios y soluciones habitacionales a una región que estimó en cerca de 800 mil personas.
Llama a unir a los constructores de la región
Uno de los planteamientos más firmes de Collado estuvo relacionado con la necesidad de crear una estructura de colaboración entre los sectores de la construcción.
Tomó como referencia el desarrollo experimentado por Santiago de los Caballeros, que atribuyó en parte a la capacidad de sus sectores productivos para trabajar unidos y defender proyectos comunes.
“Yo entiendo que juntos podemos empujar con más fuerza hacia adelante”, afirmó.
En ese contexto, señaló que numerosas obras públicas ejecutadas en San Francisco de Macorís quedan en manos de constructoras procedentes de otras ciudades.
Collado entiende que una de las razones puede ser la limitada capacidad individual de algunas empresas locales para asumir grandes proyectos. Su propuesta es sencilla: sumar fortalezas.
“Tal vez ocurre porque, de manera individual, no contamos con todas las condiciones o características necesarias para asumir determinados proyectos. Pero si nos unimos, sí podemos hacerlo”, sostuvo.
“Si nos unimos, sí podemos hacerlo”, reiteró.
El desarrollador agradeció a Gabín Fernández por promover espacios de encuentro entre los actores del sector inmobiliario y lo definió como una persona con capacidad de convocatoria.
“Dilcio Gabín es un colectivista, una persona con fuerza y poder de convocatoria, que hace que cada uno de nosotros pueda llegar y formar parte de estos espacios”, expresó.